A forma didática de cálculo dos impactos causados pela verticalização, apresentada pelo arquiteto Sérgio Gollnick neste artigo, postado no blog do articulista e paisagista Jordi Castan(http://comentariosdejoinville.blogspot.com/2011/04/fazendo-as-contas-da-verticalizacao.html), acendem a luz vermelha em várias Ruas e artérias do Bairro Santo Antônio.
Você, morador da Rua Prudente de Moraes, Marcílio Dias, Guia Lopes e Dona Francisca, sabia que um condomínio com 600 pessoas é capaz de:
a)consumir 72.000 litros de água potável por dia;
b) gerar 72.000 litros de efluentes(esgoto sanitário) por dia;
c) produzir 320 kg de lixo( resíduos) por dia;
d) gerar o tráfico veicular de 811 viagens num único dia;
e)estabelecer uma taxa impermeabilização do solo corresponde e 25% da área construída(índice que classifica a absorção de água pelo solo e cálculo a estimativa de alagamentos, enchentes, de acordo com as linhas de drenagem e condições geográficas naturais);
Agora façam uma estimativa multiplicando mentalmente pelo número de condomínios com este porte numa única Rua.
Lembramos que na Rua prudente de Moraes tem 20(vinte) condomínios entre construídos e em construção e, na Rua Guia Lopes temos um único Condomínio com previsão de contingente populacional de 1500 pessoas até o final de 2013.
Enquanto o Poder Executivo libera álvaras e licenças para construção em nosso Bairro sem investir um único centavo em infra-estrutura urbana e em obras de drenagem em áreas reconhecidamente alagáveis, pensem e reflitam onde nós chegaremos com esta total falta de planejamento das autoridades e de seus órgãos.
Somos responsáveis não só pelo que fazemos, mas pelo que deixamos acontecer à nossa volta
Prédio Residencial
Terreno: 2.000 m2
Área Pavto Tipo: 750 m2 (37,5% de ocupação da torre)
Total Construído: 6.500 m2 (garagens e térreo
– 86% de ocupação do terreno) + 19.500 m2 (pavimentos tipo) = 26.000 m2 (25% de área para permeabilidade)
Unidades por Pvto. 6 UH (+ 125 m2 área total por unidade
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